开发商违约的违约金上限是多少

律师解析：倘若在该合约中所载明的仅为违约金的原则性条款，未明确制定出具体的违约赔偿比例或金额，且并无相关法律明文规定违约金的具体比例或金额，那么在此情况下，便可视之为按照中华人民共和国《中华人民共和国民法典》之中对于承担违约金责任所秉持的基本原则来加以执行。通常情况之下，合同违约金的最高限制为不超出实际损失的30%。然而，若该上限过高或过低，当事人均有权向法院提出要求降低或提高之诉求。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。