非本人签的房屋认购书有没有效

律师解答：视具体情况而定。

律师解析：视具体情况而定。
如果经过被委托人追认的，那么是有效的。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

法律依据：《民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。